1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比+2.7%
神戸市灘区
38.4万円/㎡
前年比-20.8%
ワコーレ六甲
兵庫県神戸市灘区篠原南町四丁目
/ 六甲駅 徒歩7分
1986年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 49.41㎡の場合
相場
2,168万円
43.9万円/㎡
1,461
1,932
2,404
2,876
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,932万円〜2,404万円
39.1万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月29日
ワコーレ六甲
2,190万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 49.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | 2,190万円 | 44.3万円 | 3階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | ワコーレ六甲 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅7分 | 2,190万円 | 44.3万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション赤坂通 神戸市灘区赤坂通三丁目 | 王子公園駅10分 | 2,180万円 | 46.6万円 | 46.78㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | 王子公園シティハウス 神戸市灘区畑原通五丁目 | 王子公園駅8分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/12 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 1,480万円 | 34.2万円 | 43.3㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/16 | サン・シャトー王子 神戸市灘区王子町一丁目 | 王子公園駅1分 | 1,680万円 | 41.1万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 2,500万円 | 41.8万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 2,449万円 | 45.5万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | コムーネ灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅2分 | 2,580万円 | 49.8万円 | 51.82㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション王子公園東 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 2,698万円 | 52.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/07 | セントラルハイツ六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅7分 | 2,290万円 | 40.3万円 | 56.88㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/09 | 万葉ハイツ灘 神戸市灘区岩屋中町五丁目 | 岩屋駅1分 | 2,180万円 | 37.0万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルハイツ灘パートII 神戸市灘区岩屋北町三丁目 | 灘駅5分 | 1,698万円 | 35.2万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | トーカン六甲キャスティール 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/10 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、神戸市灘区では20.8%下落しています。
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